上周三晚上十点多,我还在报社整理采访录音,手机响了。是个做餐饮的老张,三年前我采访过他,那会儿他生意正红火,现在却在电话那头叹气。他说资金链快断了,每个月还贷压力太大,问我有没有贷款软件可以先息后本,想缓一口气。这已经不是第一个问我这个问题的人了,光今年,我至少接到过十几个类似的求助电话。
讲真,这个问题没那么简单。
先息后本的贷款软件有吗?有,但未必是你想的那样
很多人以为"先息后本"就是前几年只还利息,最后一把还本金。我采访过几十个从业者,发现这里面门道多了去了。市面上确实有这类产品,但大部分所谓的"先息后本",其实是一年期的先息后本。什么意思呢?就是你借了一笔钱,前11个月只还利息,第12个月要把全部本金一次性还清。
听着不错对吧?

别傻了。
我去年采访过一个做服装批发的李姐,她就是被这个"坑爹"的还款方式搞蒙了。她借了50万,每个月还两千多利息,觉得轻松得很。结果第12个月,银行通知她要一次性还50万本金。她哪有那么多钱?最后只能到处找亲戚借,差点把店都抵押出去。说白了,这种一年期先息后本,适合的是那些资金周转周期很短的生意人,比如三个月就能回款的订单。如果你指望靠它来长期缓解还款压力,那就是给自己埋雷。
那些"贷款软件可以先息后本"的宣传,到底靠不靠谱
我在调查过程中,特意下载了十几款宣传"先息后本"的贷款APP。结果发现,大部分都是标题党。有的写的是"最长可享先息后本",点进去一看,条件苛刻得离谱:要公积金连续缴存3年以上,要征信完美无瑕,还要是某些特定城市的公务员或事业单位员工。
有个在银行做了8年客户经理的朋友私下告诉我,他们行确实有先息后本的产品,但从来不在APP上主推。为什么?因为这种产品风险高,银行也不傻。真正能批下来的,都是那些根本不缺钱的人。你越是缺钱,越是想找先息后本,越难批下来。这事儿挺讽刺的。

还有一类APP,宣传的是"等额本息可转先息后本"。我专门去核实过,大部分都是中介的噱头。他们收你一笔手续费,说帮你操作转换,结果呢?要么办不下来退你钱(白折腾一趟),要么给你办的是另一笔新贷款,用新贷还旧贷,你背上更多债。这叫什么?这就是典型的"以贷养贷"包装而已。
真正的"先息后本"长什么样
说了这么多,那到底有没有靠谱的先息后本?有,但渠道和你想的不一样。
我采访过一个做建材生意的王总,他从某股份制银行贷了100万,三年期先息后本。前35个月每个月只还三千多利息,最后一个月还本金。这种产品是真实存在的,但他怎么申请到的?他抵押了一套房产,而且经营流水非常漂亮,每年进账几百万。银行给他的年化利率只有3.85%,低得让人眼红。
说白了,真正的先息后本产品,大部分是银行的经营性抵押贷或消费贷,而且需要线下审批。你在手机上点几下就能办的那种,基本都是一年期的短期产品,或者干脆就是宣传套路。

银行内部不会告诉你的审批标准
有个信贷经理跟我透了点底。他们审批先息后本贷款时,最看重的是"还款来源的确定性"。什么意思?就是你要证明到期那天,你肯定能拿出那笔本金来。怎么证明?要么你有资产可以变现,要么你的生意有明确的回款周期。那些每个月靠工资死撑的上班族,在他们眼里根本不是目标客户。这话说得扎心,但这就是现实。
还有一个很多人忽略的细节:申请时间点也很重要。每年一季度,银行有"开门红"任务,放款额度充足,审批相对宽松。有个客户去年12月申请被拒,今年2月同样的条件,换了个客户经理,居然批下来了。这个不同银行可能不一样,但据我观察,年初确实好办事。
普通人到底该怎么办
如果你真的需要先息后本,别在手机上瞎点了。我给你几条实在的建议。
第一,先去打一份征信报告,看看自己到底什么资质。很多人以为自己征信很好,结果一查发现有网贷查询记录,或者信用卡使用率过高。这些都会影响审批。我采访过一个人,以为自己征信没问题,结果发现两年前有一笔几百块的逾期,直接被拒。

第二,如果你是做生意有真实经营流水的,直接去银行网点问"经营性抵押贷"或"小微贷"。别不好意思,带上你的营业执照、流水、资产证明,找客户经理聊。他们其实很缺客户,只要你条件够,他们比你更想促成这笔生意。
第三,如果你只是普通上班族,想缓解月供压力,先息后本未必适合你。不如考虑一下期限更长的等额本息贷款,虽然总利息多一点,但每个月还款压力小,也更稳定。别为了省那点利息,最后到期还不上本金,那才叫血亏。
我见过太多人,因为贪图先息后本"月供低"的表象,结果到期还不上本金,要么逾期上征信,要么到处借钱填窟窿。有个采访对象到现在我都记得,他当时拍着大腿说:"早知道就不图那个便宜了,现在欠了一屁股债,老婆都要跟我离婚。"
说到底,贷款这事儿没有捷径。那些宣传得天花乱坠的APP,多半是盯着你的手续费或者更高的利息。真正好的产品,从来不需要打广告求着你办。
你要是真想办先息后本,先问问自己:到期那天,那笔本金你从哪儿来?
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